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Vente Maison - Saint-Cosme-en-Vairais 146 m2, 6 pièces

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Descriptif du bien immobilier - Réf. 13873/870CV

SAINT COSME EN VAIRAIS - 72110 - dans un triangle LE MANS - LA FERTE BERNARD - MAMERS, ville avec commerces services et écoles,
Nous vous proposons à la vente une Belle maison de ville (gros ?uvres en très bon état) offrant 146 m² habitable de suite comprenant :
Salon avec cheminée, salle à mangée, cuisine aménagée et équipée donnant sur une véranda, wc, chaufferie (chaudière pompe à chaleur) et cave.
A l'étage : 3 chambres dont une avec dressing, un bureau, salle de douche aménagée.
Grenier aménageable.
Jolie jardin de 1900 m² avec double garage dont prévue pour camping car, et autre dépendance en pierres.
Cette maison offre beaucoup de qualité, très bien entretenue et agréable à vivre.

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
150.0
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
24.0
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Entre 1530 € et 2130 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr

188 100 €
180 000 € + Honoraires de négo. TTC : 8 100  €
Soit 4,50% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 146 m2
  • Surface extérieure : 1900 m2
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 3

SELARL NOTACONSEILS
Notaire

3 rue Paul Bert

72600 Mamers
Tél: 02.43.97.33.33 - Fax: 02.43.97.44.62
Nº SIRET ou SIREN : 30952725700013

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MEDIATION : En cas de litige non résolu avec un notaire, vous avez la possibilité de saisir le Médiateur du notariat à l'adresse suivante : mediateurdunotariat@notaires.fr, ou à 60 boulevard de la Tour Maubourg 75007 Paris afin de tenter, avec son aide, de trouver une résolution amiable au conflit. Plus d'informations sur : mediateur-notariat.notaires.fr.

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