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Vente Maison - Villaines-la-Carelle 110 m2, 4 pièces

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Descriptif du bien immobilier - Réf. 13873/847AC

VILLAINES LA CARELLE - 72600 - charmant village en lisière de forêt de Perseigne (entre MAMERS et ALENCON 61000).
Nous vous proposons une jolie maison de village offrant une vue imprenable sur la campagne et Forêt, comprenant :
Une cuisine aménagée et équipée de 25 m² avec poêle à bois, un séjour salon avec cheminée donnant sur le jardin, salle de bain + WC, dégagement avec chaufferie (chaudière au fuel récente);
A l'étage : pièce palière desservant 2 chambres, salle de douche et wc.
Cave. Garage en préfabriqué.
Beau jardin en partie boisé de 2900 m² environ

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
259.0
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
D
E
61.0
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Entre 1850 € et 2550 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr

177 650 €
170 000 € + Honoraires de négo. TTC : 7 650  €
Soit 4,50% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 110 m2
  • Surface extérieure : 2900 m2
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 2

SELARL NOTACONSEILS
Notaire

3 rue Paul Bert

72600 Mamers
Tél: 02.43.97.33.33 - Fax: 02.43.97.44.62
Nº SIRET ou SIREN : 30952725700013

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MEDIATION : En cas de litige non résolu avec un notaire, vous avez la possibilité de saisir le Médiateur du notariat à l'adresse suivante : mediateurdunotariat@notaires.fr, ou à 60 boulevard de la Tour Maubourg 75007 Paris afin de tenter, avec son aide, de trouver une résolution amiable au conflit. Plus d'informations sur : mediateur-notariat.notaires.fr.

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** Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique "BLOCTEL" sur laquelle vous pouvez vous inscrire www.bloctel.gouv.fr.

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