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Vente Maison de maitre - Mamers 210 m2, 9 pièces

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Descriptif du bien immobilier - Réf. 13873/833AC

A vendre Mamers dans la Sarthe (72)
Découvrez cette maison de Maitre datant de 1830 rénovée offrant environ 210 m² habitable, Elle est composée d'une vaste entrée, une salle à mangée, salon et grand bureau avec cheminée, le tout parqueter en chênes, en retour d'équerre une cuisine et une office.
A l'étage un couloir desservant 3 chambres dont une avec salle de douche - WC, une lingerie, une salle de bain - wc.
A second : 3 chambres, cabinet de toilette - wc (salle de bain possible).
En sous sol 2 magnifiques caves voûtées, chaudière mural au gaz de ville avec production d'eau chaude récente.
Ce logement bénéficie d'une terrasse au SUD et d'un balcon au NORD, des atouts assurément. Le terrain de la propriété s'étend sur 200 m² avec une dépendance faisant office d'atelier et jardin d'hiver.

C'est une maison de maître située en centre-ville. En excellent état général. (toiture, électricité, isolation, plomberie, parquets refait à neuf dans le courant de l'année 2020 - 2021.
Des écoles du primaire et du secondaire sont implantées à moins de 10 minutes de la maison. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma d'art et d'essai Rex à quelques minutes du bien. Il y a aussi de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin 2 marchés animent le quartier.
N'hésitez pas à contacter notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à Mamers.

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
246.0
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
D
47.0
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Entre 2820 € et 3870 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr

229 900 €
220 000 € + Honoraires de négo. TTC : 9 900  €
Soit 4,50% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 210 m2
  • Surface extérieure : 200 m2
  • Nombre de pièces : 9
  • Nombre de chambres : 6

SELARL NOTACONSEILS
Notaire

3 rue Paul Bert

72600 Mamers
Tél: 02.43.97.33.33 - Fax: 02.43.97.44.62
Nº SIRET ou SIREN : 30952725700013

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