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Vente Maison - Ancinnes 161 m2, 6 pièces

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Descriptif du bien immobilier - Réf. 13873/831CV

Maison à vendre à Ancinnes dans la Sarthe (72) : A moins de 10 mn d'ALENCON (61000) village en lisière de forêt de Perseigne. Venez découvrir cette maison de 6 pièces de 161 m². Elle dispose d'une cuisine aménagée et équipée, séjour salon avec cheminée, beau salon ou chambre, trois chambres et salle de bain - wc a l'étage. Au second une grande chambre avec salle de bain + wc.
Cave sous la maison avec chaufferie (chaudière en état de fonctionnement au fuel ancienne)
Une annexe faisant office de cabinet médical (compteur EDF indépendant) comprenant 2 pièces, wc, et point d'eau, grenier sur l'ensemble.
Le terrain de la propriété est de 800 m² clos et arboré.
Cette maison est en très bon état général. Pour vos véhicules, cette maison dispose de deux garages avec portes motorisées.
Le bien est situé dans le quartier de centre ville. Plusieurs établissements scolaires (primaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes de la maison : le Collège Normandie-Maine. On trouve un restaurant non loin du logement.
Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre office notarial.

Diagnostics

A
B
C
D
216.0
E
F
G
Économe
Énergivore

DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)

Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
D
E
47.0
F
G
Faible émission
Forte émission

GES (Gaz à effet de serre)

Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
240 350 €
230 000 € + Honoraires de négo. TTC : 10 350  €
Soit 4,50% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 161 m2
  • Surface extérieure : 800 m2
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 4

SELARL NOTACONSEILS
Notaire

3 rue Paul Bert

72600 Mamers
Tél: 02.43.97.33.33 ou 06.59.32.01.57 - Fax: 02.43.97.44.62
Nº SIRET ou SIREN : 30952725700013

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